풍림아이원 시세·실거래가

경기도 의정부시 신곡동 755-2

풍림아이원은 의정부시 신곡동에 위치한 606세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 219%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

풍림아이원 AI 분석

배정 초등학교 - 새말초등학교 (새말초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

풍림아이원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 606세대
동수: 7개동
준공: 2005년
용적률: 219%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

풍림아이원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2005.02.24
연면적: 77,377㎡
건축면적: 5,225㎡
대지면적: 29,694㎡

105동 20층103동 17층104동 20층107동 20층101동 17층106동 20층102동 17층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

풍림아이원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	84.93/105.42	3억 6,560만	2억 8,000만

전용 84.93~84.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 6,560만원(평당 약 1,143만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

풍림아이원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	32평	11층	3억 6,900만
2026-07-17	32평	9층	3억 6,500만
2026-05-05	32평	4층	3억 6,500만
2026-04-15	32평	5층	3억 6,400만
2026-03-25	32평	6층	3억 6,500만
2026-01-29	32평	14층	4억 800만
2026-01-20	32평	14층	3억 7,500만
2025-12-22	32평	11층	3억 7,400만
2025-11-24	32평	8층	3억 8,500만
2025-11-04	32평	4층	3억 7,000만