상인동방,현대 시세·실거래가

대구시 달서구 상인동 1514

상인동방,현대는 달서구 상인동에 위치한 440세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

상인동방,현대 AI 분석

배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상인동방,현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 440세대
동수: 4개동
준공: 1993년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

상인동방,현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 63,700㎡
건축면적: 31,330㎡

105동 15층상가106동 2층102동 13층103동 13층101동 15층상가107동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

상인동방,현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.96/85.19	1억 7,533만	1억 5,000만
104	84.94/104.95	2억 6,320만	2억
159	134.96/159.39	3억 1,833만	2억 8,000만

전용 59.96~134.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 6,320만원(평당 약 823만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

상인동방,현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	32평	13층	2억 6,700만
2026-06-20	32평	4층	2억 5,000만
2026-06-06	32평	3층	2억 6,900만
2026-05-05	26평	6층	1억 7,500만
2026-03-24	32평	4층	2억 9,000만
2026-03-16	26평	8층	1억 7,600만
2026-03-06	32평	3층	2억 4,000만
2026-02-06	26평	3층	1억 7,500만
2026-01-17	48평	6층	3억
2026-01-15	26평	12층	1억 7,700만