산이대주파크빌 시세·실거래가
경기도 광주시 초월읍 산이리 432
산이대주파크빌은 광주시 초월읍에 위치한 505세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 184%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
산이대주파크빌 AI 분석
배정 초등학교 - 선동초등학교 (선동초통학구역) - 초월초등학교 (초월초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
산이대주파크빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 505세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 184%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
산이대주파크빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.03.31
- 연면적
- 61,742㎡
- 건축면적
- 4,944㎡
- 대지면적
- 28,788㎡
106동 15층104동 15층103동 15층102동 15층101동 11층107동 15층116동(상가동) 2층108동 13층105동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
산이대주파크빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.99/79.24 | 2억 6,760만 | 2억 1,500만 |
| 111 | 84.61/111.76 | 2억 8,914만 | 2억 4,656만 |
전용 59.99~84.61㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 8,914만원(평당 약 850만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,656만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
산이대주파크빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 34평 | 4층 | 2억 8,000만 |
| 2026-07-11 | 24평 | 10층 | 2억 7,900만 |
| 2026-07-04 | 24평 | 5층 | 2억 7,000만 |
| 2026-06-30 | 34평 | 7층 | 2억 9,000만 |
| 2026-06-29 | 34평 | 11층 | 2억 8,000만 |
| 2026-06-18 | 34평 | 1층 | 2억 7,000만 |
| 2026-06-16 | 34평 | 8층 | 2억 8,000만 |
| 2026-05-15 | 24평 | 11층 | 2억 6,700만 |
| 2026-04-18 | 34평 | 3층 | 2억 8,500만 |
| 2026-04-17 | 34평 | 4층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가