동신 시세·실거래가

경기도 의정부시 신곡동 682

동신은 의정부시 신곡동에 위치한 462세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 215%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동신 AI 분석

배정 초등학교 - 신동초등학교 (신동초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 462세대
동수: 6개동
준공: 1993년
용적률: 215%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 215%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 55,567㎡
건축면적: 4,348㎡
대지면적: 21,749㎡

104동 12층103동 15층105동 15층상가동 2층106동 15층101동 15층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

동신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	84.6/106.65	3억 2,700만	2억 3,333만

전용 84.6~84.6㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 2,700만원(평당 약 1,022만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,333만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	32평	3층	3억 2,800만
2026-05-15	32평	15층	3억 3,500만
2026-04-29	32평	3층	3억 400만
2026-04-09	32평	2층	3억 2,500만
2026-03-23	32평	13층	3억 5,000만
2026-03-10	32평	9층	3억 2,000만
2026-02-01	32평	9층	3억 5,000만
2025-12-18	32평	12층	3억 9,000만
2025-09-16	32평	8층	3억 2,500만
2025-07-22	32평	4층	3억 2,500만