옥동디아채 시세·실거래가

울산시 남구 옥동 249-7

옥동디아채는 남구 옥동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 381%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

옥동디아채 AI 분석

배정 초등학교 - 격동초등학교 (격동초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

옥동디아채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 72세대
동수: 1개동
준공: 2009년
용적률: 381%
건폐율: 47%
용도지역: 준주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

옥동디아채 건축물대장

주용도
층수: 지상 20층 · 지하 2층

옥동디아채주상복합아파트101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

옥동디아채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
123	84.98/123.94	10억 5,000만	6억 5,000만
163	123.48/163.36	12억 5,500만	7억 750만

전용 84.98~123.48㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(37평)의 평균 매매가는 약 10억 5,000만원(평당 약 2,838만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

옥동디아채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	49평	13층	12억 6,000만
2026-07-12	37평	3층	10억 5,000만
2026-07-02	49평	6층	12억 5,000만
2026-02-01	37평	10층	10억 2,000만
2025-11-19	49평	16층	12억 5,000만
2025-10-20	37평	19층	9억 8,000만
2025-02-23	49평	12층	11억 3,500만
2025-02-13	49평	3층	10억 5,000만
2024-12-30	49평	9층	11억 3,500만
2024-12-14	49평	5층	10억 2,000만