보라 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구 남양읍 남양리 1156-1

보라는 화성시 만세구 남양읍에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 183%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

보라 AI 분석

배정 초등학교 - 남양초등학교 (남양초통학구역) 배정 중학교 - 송산중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 신백중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 남양중학교 - 서신중학교 - 화도중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보라 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 183%
건폐율: 38%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 183%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

보라 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 98.8~100.4㎡ / 전용 92.9~94.6㎡	93.76/99.61	1억 1,100만	-
104	99.09/104.94	-	-

전용 93.76~99.09㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 93.76㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 1,100만원(평당 약 370만원)입니다.

보라 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-24	28평	3층	1억 3,000만
2024-06-17	29평	1층	9,300만
2023-11-19	28평	2층	1억 1,000만
2023-07-03	28평	4층	1억 1,500만
2023-03-23	30평	1층	1억 2,900만