우인아크리움빌1 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 장항동
우인아크리움빌1은 고양시 일산동구 장항동에 위치한 546세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 901%·건폐율 81% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우인아크리움빌1 AI 분석
배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교 - 경기영상과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우인아크리움빌1 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 546세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 901%
- 건폐율
- 81%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
우인아크리움빌1 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50 | 30.1/50.11 | 7,033만 | 7,540만 |
| 56 | 34.12/56.8 | 8,100만 | - |
| 59 | 35.97/59.89 | 6,964만 | 7,956만 |
| 97 | 58.86/97.99 | 1억 5,500만 | 1억 4,871만 |
전용 30.1~58.86㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 58.86㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 5,500만원(평당 약 517만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,871만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우인아크리움빌1 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 35.97㎡ | 6층 | 7,100만 |
| 2026-08-07 | 30.1㎡ | 3층 | 7,000만 |
| 2026-07-29 | 35.97㎡ | 3층 | 6,800만 |
| 2026-06-29 | 58.86㎡ | 5층 | 1억 5,500만 |
| 2026-06-17 | 35.97㎡ | 5층 | 7,100만 |
| 2026-06-11 | 35.97㎡ | 6층 | 7,050만 |
| 2026-06-05 | 35.97㎡ | 14층 | 7,000만 |
| 2026-05-27 | 35.97㎡ | 7층 | 7,100만 |
| 2026-05-19 | 35.97㎡ | 4층 | 6,600만 |
| 2026-05-07 | 30.1㎡ | 5층 | 7,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장항동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 킨텍스원시티(3블럭,주상복합) | 3,766만 |
| 2 | 킨텍스원시티(2블럭,주상복합) | 3,672만 |
| 3 | 킨텍스원시티(1블럭,주상복합) | 3,479만 |
| 4 | 힐스테이트킨텍스레이크뷰(주상복합) | 2,857만 |
| 5 | 호수5단지청구 | 1,901만 |
우인아크리움빌1 배정 학군
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
- 경기영상과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.