신일해피트리 시세·실거래가

서울시 강북구 미아동 1358

신일해피트리는 강북구 미아동에 위치한 117세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신일해피트리 AI 분석

배정 초등학교 - 서울화계초등학교 (서울화계초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신일해피트리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 117세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 199%
건폐율: 45%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신일해피트리 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2006.03.03
연면적: 14,730㎡
건축면적: 2,599㎡
대지면적: 5,680㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신일해피트리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.27/77.26	-	7,000만
89	68.47/89.25	-	-
109A	83.72/109.13	6억 2,000만	3억 5,033만

전용 59.27~83.72㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.72㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 2,000만원(평당 약 1,879만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,033만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

신일해피트리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	33평	12층	6억 2,000만
2024-07-01	33평	3층	5억 5,500만