평리롯데캐슬 시세·실거래가

대구시 서구 평리동 1676

평리롯데캐슬은 서구 평리동에 위치한 1,281세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 240%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

평리롯데캐슬 AI 분석

배정 초등학교 - 대구평리초등학교 (대구평리초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

평리롯데캐슬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,281세대
동수: 17개동
준공: 2009년
용적률: 240%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평리롯데캐슬 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2010.07.20
연면적: 211,373㎡
건축면적: 16,005㎡
대지면적: 67,054㎡

101 14층304106 14층102 15층107 15층105 15층116 15층111 15층112 15층113 15층109 15층110 13층+9

출처: 국토교통부 건축물대장

평리롯데캐슬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	51.01/68.35	2억 2,950만	1억 5,000만
83	59.72/83.61	2억 6,900만	-
공급 104.3~106.1㎡ / 전용 85.0㎡	84.95/105.2	2억 8,590만	2억 250만
공급 108.4~109.2㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.81/108.67	2억 7,900만	2억 8,350만
124	99.01/124.67	3억 4,000만	2억
130	105.19/130.03	3억 1,500만	-
132	105.23/132.11	2억 9,725만	2억 5,000만
150A	124.78/150.34	3억 4,500만	2억 9,000만
150B	124.34/150.86	3억 5,000만	2억
168	139.48/168.97	3억 9,300만	2억 5,000만
170	133.9/170.53	4억 666만	2억 1,666만

전용 51.01~139.48㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 7,900만원(평당 약 845만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,350만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

평리롯데캐슬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	32평	3층	2억 7,800만
2026-07-28	45평	7층	3억 4,500만
2026-07-01	32평	2층	2억 7,800만
2026-06-29	39평	11층	3억 500만
2026-06-28	32평	5층	2억 9,300만
2026-06-27	32평	10층	2억 9,500만
2026-06-22	32평	6층	2억 8,000만
2026-06-15	39평	6층	2억 9,900만
2026-06-08	39평	8층	3억
2026-06-06	32평	6층	3억 600만