선샤인빌리지 시세·실거래가

경상남도 진주시 봉곡동

선샤인빌리지는 진주시 봉곡동에 위치한 102세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 533%·건폐율 78% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

선샤인빌리지 AI 분석

배정 초등학교 - 봉곡초등학교 (봉곡초통학구역) 배정 중학교 - 경해여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 진주제일중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 대아중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 진주여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진주중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

선샤인빌리지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 102세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 533%
건폐율: 78%

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

선샤인빌리지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
36A	22.59/36.37	-	-
12평	24.48/39.5	2,400만	1,000만

전용 22.59~24.48㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 24.48㎡(12평)의 평균 매매가는 약 2,400만원(평당 약 200만원)입니다. 평균 전세가는 약 1,000만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

선샤인빌리지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-07	25.23㎡	8층	2,300만
2026-03-16	25.23㎡	6층	2,500만
2026-01-08	25.23㎡	9층	2,900만
2025-12-15	25.23㎡	8층	1,600만
2025-09-22	25.23㎡	7층	2,900만
2025-08-26	25.23㎡	8층	2,100만
2025-08-16	25.23㎡	7층	3,200만
2025-07-06	25.23㎡	7층	3,300만
2024-06-29	25.23㎡	7층	2,300만
2024-05-27	25.23㎡	7층	2,450만