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라일실크빌(285-22) 시세·실거래가
인천광역시 부평구 부평동
라일실크빌(285-22)는 부평구 부평동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 411%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
라일실크빌(285-22) AI 분석
배정 초등학교 - 인천대정초등학교 (인천대정초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계양고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 411%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
라일실크빌(285-22) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 46.77/59.75 | - | - |
| 26평 | 66.23/84.62 | 1억 4,200만 | 1억 5,000만 |
| 88 | 69/88.16 | - | - |
전용 46.77~69㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 66.23㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 4,200만원(평당 약 546만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
라일실크빌(285-22) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 66.01㎡ | 4층 | 1억 4,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부평동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상부평역센트럴파크 | 2,277만 |
| 2 | 부평역한라비발디트레비앙 | 2,257만 |
| 3 | 부평역해링턴플레이스 | 2,202만 |
| 4 | 부평SKVIEW해모로 | 2,175만 |
| 5 | 인천부평우미린더센트럴 | 2,035만 |
라일실크빌(285-22) 배정 학군
초등학교 · 인천대정초통학구역
- 인천대정초등학교
중학교 · 5학교군
- 진산중학교 특목·자사고 11.62%
- 부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
- 부평동중학교 특목·자사고 7.22%
- 산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
- 산곡남중학교 특목·자사고 6.19%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계양고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.