검단신도시모아엘가그랑데 시세·실거래가
인천광역시 검단구 원당동 1063
검단신도시모아엘가그랑데는 검단구 원당동에 위치한 510세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 214%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
검단신도시모아엘가그랑데 AI 분석
배정 초등학교 - 인천아람초등학교 (인천아람초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
검단신도시모아엘가그랑데 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 510세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 214%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
검단신도시모아엘가그랑데 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2023.01.16
- 연면적
- 72,806㎡
- 건축면적
- 4,131㎡
- 대지면적
- 21,818㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
검단신도시모아엘가그랑데 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.3~80.1㎡ / 전용 59.5~59.6㎡ | 59.56/79.68 | 5억 9,531만 | 3억 4,045만 |
| 93T | 69.96/93.25 | 5억 9,500만 | 3억 |
| 108T | 82.92/108.86 | - | 2억 8,387만 |
| 공급 112.9~113.1㎡ / 전용 84.6~84.7㎡ | 84.65/113 | 6억 7,778만 | 3억 6,833만 |
전용 59.56~84.65㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 7,778만원(평당 약 1,993만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,833만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
검단신도시모아엘가그랑데 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-11 | 34평 | 13층 | 6억 7,500만 |
| 2026-10-10 | 24평 | 18층 | 6억 2,000만 |
| 2026-10-09 | 24평 | 26층 | 5억 9,700만 |
| 2026-10-09 | 24평 | 24층 | 6억 |
| 2026-10-06 | 34평 | 17층 | 6억 7,300만 |
| 2026-10-04 | 24평 | 19층 | 5억 9,500만 |
| 2026-09-05 | 24평 | 28층 | 5억 9,900만 |
| 2026-09-05 | 34평 | 7층 | 6억 6,000만 |
| 2026-08-25 | 24평 | 25층 | 5억 9,000만 |
| 2026-08-14 | 24평 | 24층 | 5억 9,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
원당동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우미린더시그니처 | 2,369만 |
| 2 | 호반써밋1차 | 2,274만 |
| 3 | 검단신도시모아엘가그랑데 (이 단지) | 2,228만 |
| 4 | 검단금호어울림센트럴(AB14BL) | 2,177만 |
| 5 | 검단신도시푸르지오더베뉴 | 2,156만 |
검단신도시모아엘가그랑데 배정 학군
초등학교 · 인천아람초통학구역
- 인천아람초등학교
중학교 · 4학교군
- 인천청호중학교 특목·자사고 10.86%
- 인천청람중학교 특목·자사고 7.87%
- 인천청라중학교 특목·자사고 6.08%
- 인천경연중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천이음중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 가림고등학교
- 가정고등학교
- 가좌고등학교
- 검단고등학교
- 대인고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.