삼창골든 시세·실거래가
서울특별시 서초구 반포동
삼창골든은 서초구 반포동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 113%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
삼창골든 AI 분석
배정 초등학교 - 서울서래초등학교 (서울서래초통학구역) - 서울잠원초등학교 (서울잠원초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼창골든 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 84세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 113%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 113%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
삼창골든 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 연면적
- 17,016㎡
- 건축면적
- 4,302㎡
- 대지면적
- 11,302㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼창골든 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 32평 | 83.25/120.52 | - | - |
| 33평 | 84.52/121.85 | 16억 8,500만 | 7억 666만 |
| 34평 | 84.38/121.67 | - | 7억 5,000만 |
| 62평 | 153.39/218 | - | 11억 8,000만 |
| 65평 | 170.13/239.14 | 25억 4,000만 | 9억 4,444만 |
| 68평 | 177.48/252.28 | - | - |
전용 83.25~177.48㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.52㎡(33평)의 평균 매매가는 약 16억 8,500만원(평당 약 5,106만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 666만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
삼창골든 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-07 | 84.52㎡ | 3층 | 19억 5,000만 |
| 2025-09-24 | 170.85㎡ | 2층 | 25억 |
| 2025-06-05 | 84.52㎡ | 1층 | 16억 |
| 2025-04-08 | 84.52㎡ | 1층 | 16억 8,000만 |
| 2025-03-07 | 168.69㎡ | 3층 | 27억 4,000만 |
| 2025-02-12 | 84.52㎡ | 1층 | 15억 1,000만 |
| 2023-11-10 | 170.85㎡ | 2층 | 23억 8,000만 |
| 2023-05-26 | 153.39㎡ | 1층 | 20억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반포동 평당가 상위 단지
삼창골든 배정 학군
초등학교 · 서울잠원초통학구역, 서울서래초통학구역
- 서울서래초등학교
- 서울잠원초등학교
중학교 · 강남서초3학교군
- 신동중학교 특목·자사고 51.91%
- 세화여자중학교 특목·자사고 50.69%
- 신반포중학교 특목·자사고 45.07%
- 경원중학교 특목·자사고 34.59%
- 원촌중학교 특목·자사고 30.08%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.