신선마을 시세·실거래가

대전시 서구 관저동 1130

신선마을은 서구 관저동에 위치한 940세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 219%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신선마을 AI 분석

배정 초등학교 - 대전구봉초등학교 (대전구봉초통학구역) 배정 중학교 - 대전관저중학교 (특목고 진학률 13.4%) - 대전봉우중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 대전구봉중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대전느리울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 가수원중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신선마을 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 940세대
동수: 15개동
준공: 2000년
용적률: 219%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신선마을 건축물대장

주용도: 단독주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 184,972㎡
건축면적: 11,077㎡
대지면적: 59,440㎡

215동 17층209동 19층214동 17층212동 15층210동 17층204동 19층203동 19층208동 19층205동 15층206동 15층211동 17층상가 3층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

신선마을 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 127.7~130.5㎡ / 전용 99.9~100.0㎡	99.93/129.52	3억 7,992만	2억 8,357만
149	119.72/149.94	4억 980만	3억 4,000만
165	134.9/165.9	4억 2,066만	3억 2,600만
192	159.37/192.56	5억 8,500만	3억 3,000만

전용 99.93~159.37㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 99.93㎡(39평)의 평균 매매가는 약 3억 7,992만원(평당 약 974만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,357만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신선마을 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	39평	4층	4억 1,800만
2026-07-14	39평	4층	3억 5,800만
2026-07-02	50평	15층	4억 4,900만
2026-06-29	39평	17층	3억 4,800만
2026-06-20	39평	16층	4억 1,700만
2026-06-08	50평	4층	4억 3,500만
2026-06-04	45평	4층	3억 9,800만
2026-05-23	50평	7층	4억 1,000만
2026-05-16	45평	11층	4억 3,200만
2026-05-09	45평	16층	4억 3,900만