정관양우내안애 시세·실거래가
부산시 기장군 정관읍 용수리 1275
정관양우내안애는 기장군 정관읍에 위치한 830세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 167%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
정관양우내안애 AI 분석
배정 초등학교 - 가동초등학교 (가동초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
정관양우내안애 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 830세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 167%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
정관양우내안애 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2016.06.24
- 연면적
- 92,514㎡
- 건축면적
- 8,456㎡
- 대지면적
- 41,393㎡
109 15층104 15층105 15층113 15층101 15층107 15층111 15층106 15층112 15층124 1층108 15층102 15층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
정관양우내안애 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 83.1~83.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.94/83.32 | 1억 9,100만 | 1억 7,652만 |
전용 59.94~59.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 9,100만원(평당 약 764만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,652만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
정관양우내안애 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 25평 | 12층 | 2억 |
| 2026-07-25 | 25평 | 12층 | 2억 1,200만 |
| 2026-07-24 | 25평 | 3층 | 1억 7,500만 |
| 2026-06-16 | 25평 | 11층 | 2억 1,300만 |
| 2026-06-13 | 25평 | 1층 | 1억 8,400만 |
| 2026-06-10 | 25평 | 6층 | 1억 8,900만 |
| 2026-06-08 | 25평 | 9층 | 1억 7,000만 |
| 2026-05-30 | 25평 | 10층 | 1억 9,500만 |
| 2026-05-17 | 25평 | 8층 | 1억 8,400만 |
| 2026-05-14 | 25평 | 10층 | 1억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
정관읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이진캐스빌 | 1,287만 |
| 2 | 정관신동아파밀리에 | 1,024만 |
| 3 | 정관협성르네상스타운 | 1,019만 |
| 4 | 한진해모로 | 944만 |
| 5 | 정관동일스위트1차 | 937만 |