까치1차 시세·실거래가
경상남도 창원시 성산구 반지동 27
까치1차는 창원시 성산구 반지동에 위치한 500세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 103%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
까치1차 AI 분석
배정 초등학교 - 유목초등학교 (유목초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
까치1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 500세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 103%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 103%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
까치1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 20,415㎡
- 건축면적
- 3,976㎡
106동 5층104동 5층108동 5층103동 5층상가 2층110동 5층105동 5층102동 5층101동 5층109동 5층107동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
까치1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 38.2~39.7㎡ / 전용 30.2~31.4㎡ | 30.84/38.95 | 1억 8,750만 | 5,333만 |
전용 30.84~30.84㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 30.84㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 8,750만원(평당 약 1,563만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,333만원입니다. 전세가율은 약 28%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
까치1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 12평 | 4층 | 2억 |
| 2026-05-08 | 12평 | 3층 | 2억 600만 |
| 2026-04-22 | 12평 | 1층 | 2억 |
| 2026-04-17 | 12평 | 3층 | 1억 9,700만 |
| 2026-03-05 | 12평 | 2층 | 1억 6,500만 |
| 2026-03-05 | 12평 | 5층 | 2억 2,000만 |
| 2026-03-04 | 12평 | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2026-03-02 | 12평 | 5층 | 2억 1,500만 |
| 2026-02-28 | 12평 | 5층 | 1억 8,000만 |
| 2026-02-27 | 12평 | 1층 | 1억 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가