빌리원 시세·실거래가

서울특별시 동대문구 휘경동

빌리원은 동대문구 휘경동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 761%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

빌리원 AI 분석

배정 초등학교 - 서울청량초등학교 (서울청량초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

빌리원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 108세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 761%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

빌리원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 제1종근린생활시설
층수: 지상 17층 · 지하 1층
사용승인: 2014.08.20
연면적: 3,729㎡
건축면적: 269㎡
대지면적: 449㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

빌리원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
7평	15.73/23.93	1억 2,950만	9,833만
29	19.6/29.79	1억 4,300만	1억 3,950만

전용 15.73~19.6㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 19.6㎡(9평)의 평균 매매가는 약 1억 4,300만원(평당 약 1,589만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,950만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

빌리원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-28	15.75㎡	5층	1억 2,900만
2026-02-27	15.9㎡	3층	1억 3,000만
2025-10-23	15.39㎡	14층	1억 3,300만
2025-08-13	15.9㎡	12층	1억 3,400만
2025-07-30	15.39㎡	8층	1억 2,500만
2024-12-11	19.6㎡	6층	1억 4,300만
2023-09-09	15.75㎡	9층	1억 2,800만
2023-04-04	15.9㎡	6층	1억 2,000만