빛가람우미린 시세·실거래가
전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 135
빛가람우미린은 나주시 빛가람동에 위치한 1,078세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 153%·건폐율 14% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
빛가람우미린 AI 분석
배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
빛가람우미린 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,078세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 153%
- 건폐율
- 14%
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
빛가람우미린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 99 | 76.18/99.08 | 2억 3,357만 | 2억 325만 |
| 공급 110.2~110.4㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/110.3 | 2억 7,616만 | 2억 2,535만 |
전용 76.18~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 7,616만원(평당 약 837만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,535만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
빛가람우미린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 33평 | 12층 | 2억 6,900만 |
| 2026-07-12 | 30평 | 13층 | 2억 3,700만 |
| 2026-07-06 | 33평 | 8층 | 2억 9,300만 |
| 2026-07-01 | 30평 | 14층 | 2억 4,000만 |
| 2026-07-01 | 30평 | 9층 | 2억 3,400만 |
| 2026-06-30 | 33평 | 13층 | 2억 8,500만 |
| 2026-06-25 | 33평 | 14층 | 2억 7,000만 |
| 2026-06-24 | 33평 | 11층 | 2억 7,900만 |
| 2026-06-19 | 23평 | 16층 | 2억 2,900만 |
| 2026-06-12 | 23평 | 11층 | 2억 4,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
빛가람동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광주전남공동혁신도시빛가람대방엘리움로얄카운티1차 | 1,229만 |
| 2 | 빛가람혁신도시중흥S-클래스센트럴1차 | 1,121만 |
| 3 | 빛가람중흥S-클래스센트럴2차 | 1,027만 |
| 4 | 광주전남공동혁신도시빛가람대방엘리움로얄카운티2차 | 993만 |
| 5 | 이노시티애시앙1단지 | 926만 |