시흥시청역트리플포레 시세·실거래가
경기도 시흥시 능곡동 864
시흥시청역트리플포레는 시흥시 능곡동에 위치한 614세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 159%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
시흥시청역트리플포레 AI 분석
배정 초등학교 - 한여울초등학교 (한여울초통학구역) 배정 중학교 - 시흥가온중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 응곡중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 장곡중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
시흥시청역트리플포레 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 614세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 159%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
시흥시청역트리플포레 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2020.12.07
- 연면적
- 67,585㎡
- 건축면적
- 4,730㎡
- 대지면적
- 31,548㎡
301동 21층302동 21층303동 21층305동 15층306동 13층상가동 1층304동 21층307동 21층
출처: 국토교통부 건축물대장
시흥시청역트리플포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 71.8~71.9㎡ / 전용 49.9~50.0㎡ | 49.95/71.83 | 4억 1,328만 | 2억 9,000만 |
| 공급 86.2㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.95/86.2 | 4억 9,896만 | 3억 2,428만 |
전용 49.95~59.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.95㎡(26평)의 평균 매매가는 약 4억 9,896만원(평당 약 1,919만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,428만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
시흥시청역트리플포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 22평 | 9층 | 4억 |
| 2026-07-11 | 26평 | 9층 | 4억 9,000만 |
| 2026-07-10 | 26평 | 7층 | 5억 400만 |
| 2026-07-07 | 26평 | 15층 | 5억 900만 |
| 2026-07-06 | 26평 | 15층 | 5억 1,000만 |
| 2026-06-29 | 26평 | 4층 | 4억 8,800만 |
| 2026-06-26 | 26평 | 17층 | 5억 300만 |
| 2026-06-24 | 26평 | 3층 | 5억 200만 |
| 2026-06-20 | 26평 | 9층 | 5억 1,000만 |
| 2026-06-19 | 26평 | 20층 | 4억 9,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가