우성르보아리버 시세·실거래가

경기도 하남시 망월동

우성르보아리버는 하남시 망월동에 위치한 336세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우성르보아리버 AI 분석

배정 초등학교 - 청아초등학교 (청아초통학구역) 배정 중학교 - 미사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 미사강변중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 은가람중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 윤슬중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성르보아리버 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 336세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 799%
건폐율: 73%
용도지역: 중심상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우성르보아리버 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50A	18.09/50.58	1억 600만	1억 1,341만
19평	23.12/64.42	1억 2,800만	1억 3,876만

전용 18.09~23.12㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 23.12㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 2,800만원(평당 약 674만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,876만원입니다. 전세가율은 약 108%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

우성르보아리버 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	18.09㎡	10층	1억
2026-04-10	23.13㎡	15층	1억 2,800만
2026-03-11	18.09㎡	7층	1억
2026-03-11	18.09㎡	4층	1억 1,800만
2026-01-15	23.1㎡	10층	1억 3,000만
2025-12-26	23.1㎡	8층	1억 3,000만
2025-12-08	18.09㎡	6층	1억
2025-10-17	23.1㎡	13층	1억 2,900만
2025-09-04	18.09㎡	14층	1억 1,000만
2025-08-13	18.09㎡	4층	9,900만