태안남문코아루 시세·실거래가
충청남도 태안군 태안읍 남문리 787
태안남문코아루는 태안군 태안읍에 위치한 430세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 212%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
태안남문코아루 AI 분석
배정 초등학교 - 백화초등학교 (백화초통학구역) - 태안초등학교 (태안초통학구역) 배정 중학교 - 태안중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 태안여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
태안남문코아루 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 430세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 212%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
태안남문코아루 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2014.09.26
- 연면적
- 57,528㎡
- 건축면적
- 3,840㎡
- 대지면적
- 20,369㎡
2층103동 23층102동 23층111동(상가) 2층104동 23층101동 23층
출처: 국토교통부 건축물대장
태안남문코아루 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.8~83.8㎡ / 전용 59.6~59.9㎡ | 59.79/82.84 | 2억 1,666만 | 1억 8,400만 |
| 공급 115.8~116.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.92/116.11 | 2억 6,580만 | 1억 5,500만 |
전용 59.79~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 6,580만원(평당 약 759만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
태안남문코아루 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 35평 | 19층 | 2억 8,000만 |
| 2026-07-07 | 25평 | 14층 | 2억 2,000만 |
| 2026-06-26 | 25평 | 8층 | 2억 2,000만 |
| 2026-04-28 | 25평 | 23층 | 2억 1,000만 |
| 2026-04-07 | 35평 | 20층 | 2억 6,900만 |
| 2026-03-16 | 35평 | 23층 | 2억 6,000만 |
| 2026-03-10 | 35평 | 8층 | 2억 6,000만 |
| 2026-02-26 | 35평 | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2026-02-01 | 35평 | 7층 | 2억 6,500만 |
| 2026-01-15 | 25평 | 3층 | 2억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가