대성유니드 시세·실거래가

서울시 강서구 내발산동 712-2

대성유니드는 강서구 내발산동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 214%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

대성유니드 AI 분석

배정 초등학교 - 서울발산초등학교 (서울발산초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대성유니드 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 214%
건폐율: 37%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대성유니드 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2005.02.18
연면적: 5,765㎡
건축면적: 761㎡
대지면적: 2,005㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대성유니드 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	44.77/56.6	3억 9,800만	-
공급 75.7~77.2㎡ / 전용 60.1~61.7㎡	60.91/76.4	-	-
81	64.9/81.25	-	-
공급 86.9~87.3㎡ / 전용 69.9~70.0㎡	69.97/87.1	-	4억 2,825만
89	71.21/89.09	-	3억 6,900만
91	73.51/91.63	6억 2,025만	4억 7,000만

전용 44.77~73.51㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 73.51㎡(28평)의 평균 매매가는 약 6억 2,025만원(평당 약 2,215만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대성유니드 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-08	28평	6층	6억 4,000만
2025-04-06	26평	2층	5억 7,000만
2025-03-05	28평	4층	6억 1,300만
2024-11-16	28평	7층	6억 2,500만
2024-10-05	17평	6층	3억 9,800만
2024-04-16	28평	5층	6억 300만