방배아크로타워(주상복합) 시세·실거래가
서울시 서초구 방배동 923-6
방배아크로타워(주상복합)는 서초구 방배동에 위치한 116세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 388%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
방배아크로타워(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울방일초등학교 (서울방일초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
방배아크로타워(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 116세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 388%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
방배아크로타워(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2007.04.19
- 연면적
- 23,557㎡
- 건축면적
- 1,974㎡
- 대지면적
- 3,301㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
방배아크로타워(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 65.6~66.7㎡ / 전용 51.4~52.2㎡ | 51.77/66.17 | - | 4억 5,100만 |
| 70 | 55.47/70.91 | - | - |
| 공급 71.9~72.8㎡ / 전용 56.2~57.0㎡ | 56.51/72.24 | 8억 3,000만 | 4억 9,500만 |
| 공급 75.9~76.8㎡ / 전용 59.4~60.1㎡ | 59.74/76.37 | 8억 4,000만 | 5억 6,166만 |
| 80 | 62.58/80 | 8억 5,500만 | 6억 |
| 83 | 65.11/83.23 | - | - |
| 84 | 66/84.37 | - | - |
| 96 | 75.26/96.21 | - | 7억 |
| 99 | 77.86/99.53 | - | 6억 5,000만 |
| 공급 107.6~108.6㎡ / 전용 84.2~85.0㎡ | 84.52/108.05 | - | 7억 |
| 110B | 84.83/110.9 | 10억 4,000만 | 8억 |
전용 51.77~84.83㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(34평)의 평균 매매가는 약 10억 4,000만원(평당 약 3,059만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
방배아크로타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 24평 | 8층 | 8억 5,500만 |
| 2026-06-17 | 23평 | 6층 | 8억 4,000만 |
| 2026-06-15 | 23평 | 4층 | 8억 5,000만 |
| 2026-05-09 | 23평 | 5층 | 8억 3,000만 |
| 2025-12-05 | 23평 | 3층 | 8억 6,000만 |
| 2025-10-22 | 23평 | 3층 | 8억 8,000만 |
| 2025-07-20 | 23평 | 3층 | 8억 6,500만 |
| 2025-01-09 | 34평 | 4층 | 10억 4,000만 |
| 2024-04-11 | 22평 | 4층 | 8억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가