수원아이파크시티3단지 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 권선동 1359
수원아이파크시티3단지는 수원시 권선구 권선동에 위치한 793세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 198%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
수원아이파크시티3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 곡정초등학교 (곡정초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수원아이파크시티3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 793세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수원아이파크시티3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2011.10.31
- 연면적
- 163,482㎡
- 건축면적
- 14,101㎡
- 대지면적
- 55,093㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
수원아이파크시티3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.0~112.4㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.86/111.69 | 6억 7,515만 | 4억 5,890만 |
| 160B | 123.37/160.13 | 8억 500만 | 5억 7,750만 |
| 161A | 123.6/161.13 | 8억 1,000만 | 5억 1,000만 |
| 공급 174.4~174.9㎡ / 전용 134.3~134.9㎡ | 134.63/174.65 | 8억 4,500만 | - |
| 192 | 148.65/192.95 | 8억 7,100만 | 5억 7,500만 |
| 259 | 202.07/259.37 | 11억 8,000만 | 7억 5,000만 |
전용 84.86~202.07㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 7,515만원(평당 약 1,986만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,890만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
수원아이파크시티3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 34평 | 7층 | 6억 6,500만 |
| 2026-10-13 | 58평 | 4층 | 8억 4,500만 |
| 2026-10-06 | 34평 | 13층 | 7억 |
| 2026-09-30 | 53평 | 4층 | 8억 6,500만 |
| 2026-09-28 | 53평 | 13층 | 8억 6,000만 |
| 2026-09-22 | 49평 | 5층 | 8억 1,000만 |
| 2026-09-21 | 34평 | 3층 | 7억 4,000만 |
| 2026-09-17 | 58평 | 9층 | 8억 6,800만 |
| 2026-09-16 | 49평 | 3층 | 8억 |
| 2026-09-04 | 34평 | 5층 | 7억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
권선동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 수원아이파크시티7단지 | 2,604만 |
| 2 | 권선상록3단지 | 2,529만 |
| 3 | 매탄권선역리버파크 | 2,460만 |
| 4 | 수원아이파크시티10단지 | 2,188만 |
| 5 | 수원아이파크시티9단지(주상복합) | 2,052만 |
수원아이파크시티3단지 배정 학군
초등학교 · 곡정초통학구역
- 곡정초등학교
중학교 · 남부중학군
- 남수원중학교 특목·자사고 4.9%
- 매현중학교 특목·자사고 4.52%
- 권선중학교 특목·자사고 3.28%
- 곡선중학교 특목·자사고 2.08%
- 화홍중학교 특목·자사고 2.02%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.