수원아이파크시티3단지 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 권선동 1359

수원아이파크시티3단지는 수원시 권선구 권선동에 위치한 793세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 198%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수원아이파크시티3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 곡정초등학교 (곡정초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수원아이파크시티3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 793세대
동수: 15개동
준공: 2011년
용적률: 198%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수원아이파크시티3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 2011.10.31
연면적: 163,482㎡
건축면적: 14,101㎡
대지면적: 55,093㎡

상가-1 1층상가-2 1층301동 13층310동 13층311동 14층312동 13층313동 14층314동 14층315동 14층302동 14층303동 14층304동 13층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

수원아이파크시티3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.0~112.4㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.86/111.69	6억 4,494만	4억 2,940만
160B	123.37/160.13	7억 8,000만	5억 7,750만
161A	123.6/161.13	8억 1,500만	5억 1,500만
공급 174.4~174.9㎡ / 전용 134.3~134.9㎡	134.63/174.65	8억 1,000만	5억 2,000만
192	148.65/192.95	9억	5억
259	202.07/259.37	11억 8,000만	7억 5,000만

전용 84.86~202.07㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 4,494만원(평당 약 1,897만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,940만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

수원아이파크시티3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	34평	3층	6억 4,700만
2026-07-23	34평	12층	6억 4,300만
2026-07-21	34평	13층	6억 5,000만
2026-07-15	78평	5층	11억 8,000만
2026-07-09	58평	8층	9억
2026-07-05	34평	10층	7억
2026-07-02	34평	4층	6억 3,000만
2026-06-23	34평	6층	6억 8,500만
2026-06-22	58평	4층	7억 8,000만
2026-06-11	34평	11층	6억 9,500만