유성청구 시세·실거래가

대구시 북구 검단동 887-8

유성청구는 북구 검단동에 위치한 1,493세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 266%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유성청구 AI 분석

배정 초등학교 - 대구문성초등학교 (대구문성초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유성청구 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,493세대
동수: 7개동
준공: 1992년
용적률: 266%
건폐율: 20%
용도지역: 준공업지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 266%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

유성청구 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 1992.08.14
연면적: 96,062㎡
건축면적: 6,928㎡
대지면적: 33,726㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

유성청구 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48	35.1/48.43	7,000만	4,300만
공급 65.5~67.0㎡ / 전용 47.5~48.9㎡	48.06/66.19	9,141만	8,833만

전용 35.1~48.06㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 48.06㎡(20평)의 평균 매매가는 약 9,141만원(평당 약 457만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,833만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유성청구 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-19	20평	12층	9,000만
2026-07-18	20평	15층	8,500만
2026-07-03	20평	6층	9,500만
2026-06-15	20평	2층	8,700만
2026-06-06	20평	1층	9,300만
2026-06-03	20평	3층	1억
2026-06-03	20평	6층	9,200만
2026-05-20	20평	11층	9,400만
2026-05-06	20평	11층	9,300만
2026-05-01	20평	2층	9,500만