그린빌 시세·실거래가

서울시 성북구 장위동 314

그린빌은 성북구 장위동에 위치한 31세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 296%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

그린빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울장곡초등학교 (서울장곡초통학구역) 배정 중학교 - 서울대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 24.0%) - 장위중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 남대문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 숭곡중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 석관중학교 (특목고 진학률 9.8%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그린빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 31세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 296%
건폐율: 43%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

그린빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 2층
사용승인: 2002.12.27
연면적: 4,283㎡
건축면적: 489㎡
대지면적: 1,118㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

그린빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	84.69/106.96	5억 6,000만	4억

전용 84.69~84.69㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 6,000만원(평당 약 1,750만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

그린빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-28	32평	5층	5억 6,000만
2025-04-16	32평	5층	5억 250만
2025-02-09	32평	3층	5억 500만
2024-07-01	32평	3층	5억
2023-04-05	32평	2층	5억 5,000만