솔루나 시세·실거래가

인천광역시 미추홀구 숭의동

솔루나는 미추홀구 숭의동에 위치한 272세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 866%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

솔루나 AI 분석

배정 초등학교 - 인천신광초등학교 (인천신광초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

솔루나 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 272세대
동수: 2개동
준공: 2020년
용적률: 866%
건폐율: 72%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

솔루나 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44평	84.85/145.1	2억 1,250만	2억 1,518만

전용 84.85~84.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(44평)의 평균 매매가는 약 2억 1,250만원(평당 약 483만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,518만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

솔루나 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	84.86㎡	4층	1억 9,500만
2026-07-02	84.86㎡	18층	1억 5,250만
2026-05-26	84.86㎡	12층	2억 1,000만
2026-04-16	84.86㎡	14층	2억 3,000만
2026-04-16	84.88㎡	6층	2억 3,100만
2026-01-14	84.8㎡	8층	1억 5,895만
2025-10-16	84.86㎡	3층	1억 9,600만
2025-03-04	84.8㎡	2층	1억 4,360만
2024-09-11	84.86㎡	3층	1억 5,670만
2024-03-22	84.8㎡	14층	2억 1,800만