웰스빌 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 다가동 26-1

웰스빌은 천안시 동남구 다가동에 위치한 221세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 248%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

웰스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 천안일봉초등학교 (천안일봉초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

웰스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 221세대
동수: 2개동
준공: 2006년
용적률: 248%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

웰스빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2006.07.31
연면적: 27,638㎡
건축면적: 2,387㎡
대지면적: 9,975㎡

상가동 2층102동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

웰스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.8~110.3㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.89/109.57	1억 6,500만	1억 4,000만

전용 84.89~84.89㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

웰스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-20	33평	9층	1억 6,500만
2025-11-21	33평	11층	1억 8,500만
2025-10-16	33평	1층	1억 4,000만
2025-10-03	33평	5층	1억 7,000만
2025-07-12	33평	12층	1억 7,200만
2025-06-21	33평	12층	1억 7,800만
2025-06-20	33평	8층	1억 6,900만
2025-06-03	33평	8층	1억 6,900만
2025-05-17	33평	15층	1억 7,000만
2025-05-15	33평	14층	1억 7,000만