송도봄여름가을겨울 시세·실거래가

부산시 서구 암남동 201-1

송도봄여름가을겨울은 서구 암남동에 위치한 85세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 906%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도봄여름가을겨울 AI 분석

배정 초등학교 - 송도초등학교 (송도초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도봄여름가을겨울 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 85세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 906%
건폐율: 73%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송도봄여름가을겨울 건축물대장

주구조: 블록구조
주용도: 단독주택
층수: 지상 1층 · 지하 4층
사용승인: 1981.03.20
연면적: 15,711㎡
건축면적: 963㎡
대지면적: 1,301㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

송도봄여름가을겨울 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	78.59/90.5	-	-
101	81.48/101.13	-	-
공급 105.2~105.3㎡ / 전용 84.9㎡	84.89/105.27	2억 6,000만	2억 3,500만
110	95.84/110.36	-	2억
124	108.24/124.63	-	-
138	119.88/138.03	3억 7,260만	-
145	126.75/145.95	-	2억 5,000만

전용 78.59~126.75㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 6,000만원(평당 약 813만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송도봄여름가을겨울 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	32평	10층	2억 2,000만
2026-03-16	32평	9층	2억 6,000만
2025-01-20	42평	16층	3억 5,000만
2024-11-30	42평	15층	3억 9,520만
2024-10-08	32평	5층	3억 5,000만