꿈한신 시세·실거래가

경기도 안양시 동안구 평촌동 932-4

꿈한신은 안양시 동안구 평촌동에 위치한 566세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 206%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

꿈한신 AI 분석

배정 초등학교 - 귀인초등학교 (귀인초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

꿈한신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 566세대
동수: 10개동
준공: 1993년
용적률: 206%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 206%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

꿈한신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
연면적: 86,805㎡
건축면적: 6,461㎡
대지면적: 34,182㎡

707동 15층705동 24층한신상가동 2층유치원동 2층709동 10층706동 24층711동 10층702동 15층708동 13층701동 15층703동 15층710동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

꿈한신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
119	96.66/119.01	15억 9,200만	7억 6,030만
145	117/145.46	15억 7,500만	8억 5,250만
201	172.17/201.65	17억 5,000만	8억 6,000만

전용 96.66~172.17㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 96.66㎡(36평)의 평균 매매가는 약 15억 9,200만원(평당 약 4,422만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 6,030만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

꿈한신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-30	36평	8층	16억 9,000만
2026-05-13	36평	10층	16억 5,000만
2026-03-16	36평	1층	14억 3,500만
2026-02-13	36평	2층	16억
2026-02-04	36평	14층	15억 8,500만
2026-01-31	36평	6층	15억 7,000만
2025-12-30	36평	2층	14억 8,000만
2025-12-27	36평	9층	15억 2,000만
2025-12-26	44평	2층	13억
2025-12-10	36평	9층	14억 9,000만