성산삼정그린코아포레스트1단지 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 안민동 산 686

성산삼정그린코아포레스트1단지는 창원시 성산구 안민동에 위치한 401세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 218%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성산삼정그린코아포레스트1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 안민초등학교 (안민초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성산삼정그린코아포레스트1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 401세대
동수: 5개동
준공: 2024년
용적률: 218%
건폐율: 13%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

성산삼정그린코아포레스트1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층
사용승인: 2024.05.23
연면적: 61,797㎡
건축면적: 2,712㎡
대지면적: 19,650㎡

114동 2층101동 26층102동 26층103동 26층104동 26층105동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

성산삼정그린코아포레스트1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	75.24/100.56	4억 3,171만	3억 750만
공급 109.0~110.5㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.8/109.72	4억 9,000만	2억 7,900만

전용 75.24~84.8㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 9,000만원(평당 약 1,485만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,900만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

성산삼정그린코아포레스트1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	30평	25층	4억 5,000만
2026-07-16	30평	8층	4억 2,400만
2026-07-10	33평	5층	4억 9,000만
2026-05-24	30평	11층	4억 2,000만
2026-05-23	30평	12층	4억 2,500만
2026-05-15	30평	9층	4억 4,500만
2026-04-29	30평	19층	4억 2,900만
2026-03-07	30평	12층	4억 2,900만
2025-09-09	33평	12층	3억 8,900만
2025-01-24	30평	16층	3억 7,000만