포천용정대광로제비앙 시세·실거래가
경기도 포천시 군내면 용정리 475-1
포천용정대광로제비앙은 포천시 군내면에 위치한 437세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 229%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
포천용정대광로제비앙 AI 분석
배정 초등학교 - 유암초등학교 (유암초통학구역) - 청성초등학교 (청성초통학구역) 배정 중학교 - 포천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 포천여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) 배정 고등학교 - 관인고등학교 - 관인고등학교 - 동남고등학교 - 동남고등학교 - 송우고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
포천용정대광로제비앙 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 437세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
포천용정대광로제비앙 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2023.08.03
- 연면적
- 51,355㎡
- 건축면적
- 2,899㎡
- 대지면적
- 17,168㎡
101동 25층102동 25층105동 25층103동 25층104동 25층 1층제1동 2층제3동 1층제2동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
포천용정대광로제비앙 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.6~80.7㎡ / 전용 59.0~59.9㎡ | 59.5/80.34 | 2억 1,500만 | 1억 4,000만 |
| 공급 113.1~113.2㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.88/113.16 | 2억 8,750만 | 2억 1,500만 |
전용 59.5~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 8,750만원(평당 약 846만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
포천용정대광로제비앙 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 34평 | 23층 | 2억 8,750만 |
| 2026-02-12 | 24평 | 1층 | 2억 1,500만 |
| 2024-11-29 | 24평 | 22층 | 2억 2,700만 |
| 2024-04-22 | 24평 | 22층 | 2억 1,500만 |
| 2024-03-06 | 34평 | 17층 | 2억 4,200만 |
| 2024-01-27 | 24평 | 13층 | 2억 1,000만 |
| 2023-12-28 | 24평 | 19층 | 2억 1,099만 |
| 2023-12-23 | 24평 | 21층 | 2억 5,470만 |
| 2023-11-28 | 34평 | 21층 | 3억 6,477만 |
| 2023-11-28 | 24평 | 19층 | 2억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
군내면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 포천용정대광로제비앙 (이 단지) | 860만 |