영남비취타운2차 시세·실거래가

경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 178-1

영남비취타운2차는 포항시 남구 연일읍에 위치한 225세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 138%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 연일초등학교 (연일초통학구역) 배정 중학교 - 영일중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 대송중학교 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 138%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

102동 5층101동 5층근린생활시설동 2층106동 5층근린생활시설동 2층105동 5층103동 5층107동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	43.43/56.87	-	3,500만
60	53.02/60.02	5,433만	3,500만
61	54.16/61.16	-	-
공급 64.6~67.0㎡ / 전용 57.6~59.5㎡	58.23/65.6	5,800만	4,000만
73	66.05/73.19	-	-

전용 43.43~66.05㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 58.23㎡(20평)의 평균 매매가는 약 5,800만원(평당 약 290만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가