신정그린빌라트 시세·실거래가

충청남도 아산시 용화동 295-2

신정그린빌라트는 아산시 용화동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 331%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신정그린빌라트 AI 분석

배정 초등학교 - 온양중앙초등학교 (온양중앙초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신정그린빌라트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 331%
건폐율: 72%
용도지역: 일반상업지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신정그린빌라트 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층
사용승인: 1996.08.16
연면적: 8,086㎡
건축면적: 1,781㎡
대지면적: 2,441㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신정그린빌라트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
237	202.32/237.88	2억 4,000만	2억

전용 202.32~202.32㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 202.32㎡(72평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 333만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신정그린빌라트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-27	72평	13층	2억 3,000만
2025-06-03	72평	8층	2억 5,000만
2023-04-15	72평	10층	1억 7,500만