엘리프미아역2단지 시세·실거래가
서울특별시 강북구 미아동 195
엘리프미아역2단지는 강북구 미아동에 위치한 182세대 규모의 소규모 단지 아파트분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 599%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
엘리프미아역2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 서울화계초등학교 (서울화계초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
엘리프미아역2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 182세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 599%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
엘리프미아역2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70A | 49.68/70.26 | 6억 2,940만 | 4억 8,000만 |
| 공급 84.6~84.8㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.93/84.76 | 8억 1,825만 | 5억 7,000만 |
| 공급 105.7~106.0㎡ / 전용 74.8~74.9㎡ | 74.84/105.83 | 9억 8,565만 | - |
| 119A | 84.72/119.8 | 11억 8,000만 | 7억 5,000만 |
전용 49.68~84.72㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(36평)의 평균 매매가는 약 11억 8,000만원(평당 약 3,278만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
엘리프미아역2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 18평 | 12층 | 8억 2,520만 |
| 2026-08-03 | 18평 | 18층 | 8억 4,000만 |
| 2026-07-30 | 18평 | 14층 | 8억 4,017만 |
| 2026-07-23 | 26평 | 14층 | 11억 8,000만 |
| 2026-07-22 | 18평 | 12층 | 8억 3,100만 |
| 2026-07-17 | 18평 | 18층 | 8억 4,704만 |
| 2026-07-16 | 18평 | 6층 | 7억 6,831만 |
| 2026-07-09 | 18평 | 21층 | 8억 5,082만 |
| 2026-07-07 | 23평 | 17층 | 10억 1,947만 |
| 2026-07-04 | 23평 | 13층 | 9억 7,520만 |
출처: 국토교통부 실거래가
미아동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 송천센트레빌 | 3,930만 |
| 2 | 미아동부센트레빌 | 3,763만 |
| 3 | 삼성래미안트리베라2차 | 3,602만 |
| 4 | 꿈의숲해링턴플레이스 | 3,338만 |
| 5 | 꿈의숲롯데캐슬 | 3,189만 |
엘리프미아역2단지 배정 학군
초등학교 · 서울화계초통학구역
- 서울화계초등학교
중학교 · 성북강북1학교군
- 신일중학교 특목·자사고 27.62%
- 삼각산중학교 특목·자사고 24.75%
- 서라벌중학교 특목·자사고 21.43%
- 솔샘중학교 특목·자사고 11.49%
- 번동중학교 특목·자사고 10.34%
고등학교 · 성북강북
- 경동고등학교
- 계성고등학교
- 고명외식고등학교
- 대일외국어고등학교
- 고려대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.