여주서해스카이팰리스(주상복합) 시세·실거래가
경기도 여주시 천송동 591-7
여주서해스카이팰리스(주상복합)는 여주시 천송동에 위치한 174세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 1177%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
여주서해스카이팰리스(주상복합) AI 분석
배정 고등학교 - 경기관광고등학교 - 경기관광고등학교 - 대신고등학교 - 대신고등학교 - 세종고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
여주서해스카이팰리스(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 174세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 1177%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
여주서해스카이팰리스(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 40층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2024.04.30
- 연면적
- 35,139㎡
- 건축면적
- 1,686㎡
- 대지면적
- 2,121㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
여주서해스카이팰리스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109 | 77.21/109.8 | 3억 6,686만 | 2억 7,500만 |
| 공급 117.7~118.9㎡ / 전용 82.9~84.8㎡ | 83.89/118.27 | 3억 8,750만 | 3억 4,550만 |
| 149 | 103.87/149.92 | - | - |
| 154 | 109.36/154.73 | 5억 9,000만 | - |
| 159 | 112.87/159.46 | - | - |
| 162 | 111.87/162.96 | - | - |
전용 77.21~112.87㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 83.89㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 8,750만원(평당 약 1,076만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,550만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
여주서해스카이팰리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 36평 | 17층 | 3억 8,750만 |
| 2026-06-02 | 36평 | 17층 | 3억 8,750만 |
| 2026-04-09 | 36평 | 24층 | 3억 8,750만 |
| 2026-01-19 | 36평 | 28층 | 4억 5,000만 |
| 2026-01-14 | 36평 | 23층 | 4억 3,000만 |
| 2025-11-10 | 33평 | 4층 | 3억 8,860만 |
| 2025-10-18 | 33평 | 5층 | 3억 6,000만 |
| 2025-10-01 | 36평 | 28층 | 3억 8,750만 |
| 2025-09-25 | 25평 | 18층 | 3억 4,900만 |
| 2025-08-31 | 23평 | 9층 | 3억 5,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가