센텀비스타동원2차 시세·실거래가

부산시 수영구 민락동 774

센텀비스타동원2차는 수영구 민락동에 위치한 405세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 292%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀비스타동원2차 AI 분석

배정 초등학교 - 민안초등학교 (민안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀비스타동원2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 405세대
동수: 4개동
준공: 2017년
용적률: 292%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센텀비스타동원2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 32층 · 지하 2층
사용승인: 2017.03.29
연면적: 67,138㎡
건축면적: 2,588㎡
대지면적: 15,793㎡

203동 32층202동 32층402동상가401동상가201동 22층204동 31층

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀비스타동원2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.6~113.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/113.27	8억 1,685만	4억 4,328만

전용 84.94~84.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 1,685만원(평당 약 2,403만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,328만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

센텀비스타동원2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	34평	24층	8억 9,000만
2026-06-24	34평	13층	6억
2026-06-12	34평	18층	8억 1,500만
2026-04-30	34평	26층	8억 6,000만
2026-04-30	34평	8층	7억 9,000만
2026-04-24	34평	15층	8억 3,500만
2026-03-08	34평	1층	7억 2,800만
2026-02-11	34평	9층	8억
2026-01-14	34평	22층	8억 8,500만
2026-01-12	34평	5층	7억 6,250만