한림 시세·실거래가

부산시 부산진구 부암동 452-35

한림은 부산진구 부암동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한림 AI 분석

배정 초등학교 - 당감초등학교 (당감초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 1985년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

한림 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1985.06.03
연면적: 3,518㎡
건축면적: 533㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 69.3~70.9㎡ / 전용 56.5~58.0㎡	57.39/70.26	9,850만	7,550만
공급 73.3~74.1㎡ / 전용 60.1~60.8㎡	60.54/73.79	-	-
공급 74.9~75.9㎡ / 전용 61.6~62.5㎡	62.01/75.39	-	7,000만

전용 57.39~62.01㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 57.39㎡(21평)의 평균 매매가는 약 9,850만원(평당 약 469만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,550만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-11	21평	1층	1억 1,600만
2025-02-27	21평	5층	9,900만
2024-09-11	21평	1층	1억 200만
2023-11-09	21평	5층	9,500만