김포구래하우스디어반 시세·실거래가
경기도 김포시 구래동
김포구래하우스디어반은 김포시 구래동에 위치한 339세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
김포구래하우스디어반 AI 분석
배정 중학교 - 은여울중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 김포한가람중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 나래중학교 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교 - 김포외국어고등학교 - 김포제일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 339세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
김포구래하우스디어반 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 44A | 18.56/44.6 | 7,000만 | 7,000만 |
| 14평 | 18.72/45.2 | - | - |
| 15평 | 21.08/51.01 | - | - |
전용 18.56~21.08㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 18.56㎡(13평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 538만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
김포구래하우스디어반 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 18.56㎡ | 8층 | 5,000만 |
| 2024-08-06 | 18.56㎡ | 4층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구래동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 메트로타워예미지(주상복합) | 1,608만 |
| 2 | 호반베르디움더레이크2차 | 1,501만 |
| 3 | 한강신도시반도유보라4차(주상복합) | 1,439만 |
| 4 | 한강신도시푸르지오3차 | 1,435만 |
| 5 | 호반베르디움더레이크3차 | 1,412만 |
김포구래하우스디어반 배정 학군
중학교 · 구래ㆍ마산중학군
- 은여울중학교 특목·자사고 1.68%
- 김포한가람중학교 특목·자사고 1.57%
- 나래중학교
고등학교 · 김포
- 고촌고등학교
- 김포고등학교
- 김포과학기술고등학교
- 김포외국어고등학교
- 김포제일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.