천안불당린스트라우스1단지 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 불당동 1545

천안불당린스트라우스1단지는 천안시 서북구 불당동에 위치한 595세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 209%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천안불당린스트라우스1단지 AI 분석

배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천안불당린스트라우스1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 595세대
동수: 6개동
준공: 2017년
용적률: 209%
건폐율: 20%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

천안불당린스트라우스1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 31층 · 지하 2층
사용승인: 2017.07.27
연면적: 111,058㎡
건축면적: 7,502㎡
대지면적: 36,656㎡

상가동101동 20층102동 21층103동 31층104동 31층105동 31층106동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

천안불당린스트라우스1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.7~115.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/114.97	7억 6,000만	4억 6,500만
132	99.99/132.66	7억 4,333만	5억 3,000만
150	113.33/150.07	10억 1,000만	6억 1,666만
160A	122.71/160.15	10억 4,000만	5억 8,333만

전용 84.94~122.71㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 6,000만원(평당 약 2,171만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

천안불당린스트라우스1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	40평	17층	7억 6,000만
2026-06-27	40평	20층	7억 5,000만
2026-06-23	35평	10층	7억 5,500만
2026-06-19	35평	22층	7억 6,500만
2026-05-23	40평	9층	7억 2,000만
2026-05-23	48평	18층	10억 7,000만
2026-04-28	48평	4층	10억 1,000만
2026-04-19	35평	17층	7억 6,000만
2026-01-15	35평	13층	7억 400만
2026-01-11	35평	2층	5억 9,000만