아트리움(주상복합) 시세·실거래가

대전시 서구 갈마동 1041

아트리움(주상복합)는 서구 갈마동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 494%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아트리움(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대전둔원초등학교 (대전둔원초통학구역) 배정 중학교 - 대전괴정중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전둔산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 대전월평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 대전둔원중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 갈마중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아트리움(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 494%
건폐율: 51%
용도지역: 준주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

아트리움(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 2006.02.28
연면적: 9,116㎡
건축면적: 742㎡
대지면적: 1,443㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

아트리움(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	58.39/69.19	-	-
79	67.2/79.63	1억 6,500만	1억 2,800만
84	71.08/84.22	-	-
87	74.25/87.98	2억 700만	1억 3,225만
93	79.2/93.85	1억 7,700만	-
공급 100.6㎡ / 전용 84.9㎡	84.91/100.61	2억 550만	1억 7,000만

전용 58.39~84.91㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 550만원(평당 약 685만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아트리움(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-27	27평	10층	2억 700만
2026-01-18	24평	5층	1억 6,500만
2025-07-02	27평	7층	1억 7,500만
2025-05-27	30평	9층	2억 1,900만
2025-03-21	30평	5층	1억 9,800만
2025-03-10	24평	3층	1억 5,000만
2025-03-04	27평	8층	1억 7,000만
2025-01-08	27평	12층	1억 7,400만
2024-10-26	24평	7층	1억 5,800만
2024-10-22	30평	4층	2억 100만