서초한신 시세·실거래가

서울시 서초구 서초동 1454-29

서초한신은 서초구 서초동에 위치한 194세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 275%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

서초한신 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신중초등학교 (서울신중초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서초한신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 194세대
동수: 2개동
준공: 2001년
용적률: 275%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서초한신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
연면적: 23,277㎡
건축면적: 2,388㎡
대지면적: 8,508㎡

101동 15층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

서초한신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113A	84.99/113.63	21억	10억 5,000만
공급 114.7~115.1㎡ / 전용 85.0㎡	85/114.91	17억	9억 4,500만
공급 130.2~130.4㎡ / 전용 95.9㎡	95.87/130.26	20억 8,750만	12억
147	115.3/147.27	21억 5,000만	13억

전용 84.99~115.3㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 21억원(평당 약 6,176만원)입니다. 평균 전세가는 약 10억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

서초한신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-12	34평	3층	21억
2026-04-23	34평	1층	17억
2025-12-29	39평	10층	20억 7,500만
2025-11-29	34평	1층	19억 5,000만
2025-11-07	39평	9층	21억
2025-10-09	45평	4층	21억 5,000만
2025-07-09	34평	7층	18억
2025-07-08	45평	9층	20억 3,000만
2025-06-27	45평	2층	20억
2025-06-14	45평	10층	21억 3,000만