동서 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 사파동 143

동서는 창원시 성산구 사파동에 위치한 190세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 128%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동서 AI 분석

배정 초등학교 - 사파초등학교 (사파초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동서 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 190세대
동수: 4개동
준공: 1989년
용적률: 128%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종전용주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 128%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동서 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 10,958㎡
건축면적: 2,178㎡

3동 5층2동 5층1동 5층4동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

동서 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	41.92/51.51	3억 699만	1억 125만
공급 58.7~60.2㎡ / 전용 47.8~49.0㎡	48.35/59.44	2억 6,250만	1억 1,500만
64	52.31/64.27	3억 9,250만	1억 2,300만

전용 41.92~52.31㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 52.31㎡(19평)의 평균 매매가는 약 3억 9,250만원(평당 약 2,066만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,300만원입니다. 전세가율은 약 31%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

동서 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	16평	4층	3억 900만
2026-06-10	16평	5층	2억 9,999만
2026-05-29	16평	1층	3억
2026-05-16	16평	3층	3억 900만
2026-03-31	16평	5층	3억
2026-03-07	19평	5층	3억 8,700만
2026-02-23	16평	2층	3억 1,000만
2026-02-14	16평	1층	3억 1,400만
2026-02-07	19평	3층	3억 9,800만
2026-01-31	16평	3층	3억 2,000만