신암건영캐스빌 시세·실거래가

대구시 동구 신암동 194-1

신암건영캐스빌은 동구 신암동에 위치한 748세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 299%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신암건영캐스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 동대구초등학교 (동대구초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신암건영캐스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 748세대
동수: 11개동
준공: 2005년
용적률: 299%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신암건영캐스빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2005.11.25
연면적: 106,521㎡
건축면적: 6,977㎡
대지면적: 27,354㎡

상가 3층107동 15층101동 15층108동 15층105동 15층109동 15층102동 15층110동 15층104동 15층106동 15층111동 15층103동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

신암건영캐스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	49.76/66.31	1억 7,800만	1억 3,000만
82	58.61/82.85	1억 7,000만	1억 6,250만
90	73.32/90.83	2억 2,500만	1억 6,500만
109	83.71/109.2	2억 8,150만	1억 8,000만
147	127.85/147.39	3억 1,800만	2억 4,000만

전용 49.76~127.85㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.71㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 8,150만원(평당 약 853만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

신암건영캐스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	33평	11층	2억 7,000만
2026-04-17	33평	3층	2억 9,300만
2026-04-10	25평	10층	1억 7,000만
2026-03-17	20평	11층	1억 7,800만
2026-03-11	27평	4층	2억 2,500만
2026-01-03	33평	15층	2억 8,500만
2025-12-13	25평	10층	2억 1,000만
2025-12-12	25평	1층	1억 3,000만
2025-11-21	45평	10층	3억 2,500만
2025-11-12	45평	13층	3억 2,500만