탑스톤 시세·실거래가
경기도 남양주시 화도읍 마석우리
탑스톤은 남양주시 화도읍 마석우리에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 455%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
탑스톤 AI 분석
배정 초등학교 - 마석초등학교 (마석초통학구역) 배정 중학교 - 화광중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 심석중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 송라중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 마석중학교 - 천마중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
탑스톤 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 455%
- 건폐율
- 65%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
탑스톤 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 28.83/53.64 | 9,500만 | 1억 200만 |
| 54C | 29.42/54.87 | - | - |
| 19평 | 34.45/63.88 | - | 1억 1,000만 |
| 25평 | 44.67/82.17 | - | 1억 2,000만 |
| 28평 | 50.36/92.83 | - | - |
| 31평 | 55.85/102.59 | - | 1억 5,000만 |
| 106 | 58.31/106.35 | - | 1억 4,750만 |
전용 28.83~58.31㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 28.83㎡(16평)의 평균 매매가는 약 9,500만원(평당 약 594만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 200만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
탑스톤 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-17 | 29.03㎡ | 7층 | 9,500만 |
| 2023-03-27 | 56.68㎡ | 5층 | 2억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화도읍 마석우리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 마석힐즈파크푸르지오 | 1,291만 |
| 2 | 신명스카이뷰그린 | 1,226만 |
| 3 | 보미청광플러스원 | 1,123만 |
| 4 | 마석역신도브래뉴 | 1,101만 |
| 5 | 중흥S-클래스 | 996만 |
탑스톤 배정 학군
초등학교 · 마석초통학구역
- 마석초등학교
중학교 · 화도중학군
- 화광중학교 특목·자사고 1.59%
- 심석중학교 특목·자사고 1.41%
- 송라중학교 특목·자사고 0.36%
- 마석중학교
- 천마중학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.