쌍문삼성래미안 시세·실거래가

서울시 도봉구 쌍문동 725

도봉구 시세·학군 →쌍문동 시세·학군 →

쌍문삼성래미안은 도봉구 쌍문동에 위치한 407세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 243%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

쌍문삼성래미안 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성
지역위상
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

쌍문삼성래미안 AI 분석

교통 - 지하철: 쌍문역역 (4호선) 630m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 1112분 교육환경 - 초등학교: 서울쌍문초등학교 (360m, 도보 5분) - 중학교: 강북중학교 (270m, 도보 4분) - 고등학교: 정의여자고등학교 (730m) - 명문중학군: 북부1학교군 (특목고 진학률 26.5%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (3068m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25쌍문시티점 (95m) - 편의점 500m 내: 23개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 쌍문1동주민센터 (223m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인한전의료재단 한일병원 (112m) - 의원/클리닉 500m 내: 21개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 2개 (의료법인한전의료재단 한일병원, 서울현대병원) 주변환경 - 공원: 쌍문근린공원 (1046m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: -1.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 1.9km, 광운대역(GTX) 3.9km

배정 초등학교 - 서울숭미초등학교 (서울숭미초통학구역) - 서울쌍문초등학교 (서울쌍문초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

쌍문삼성래미안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
407세대
동수
10개동
준공
2002
용적률
243%
건폐율
24%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

쌍문삼성래미안 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 15층 · 지하 1층
사용승인
2002.07.26
연면적
56,299㎡
건축면적
4,189㎡
대지면적
16,876㎡
102동 13층108동 15층107동 13층103동 13층110동 15층101동 14층106동 13층104동 15층109동 15층105동 14층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

쌍문삼성래미안 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
7859.98/78.446억 2,821만3억 5,000만
10484.93/104.217억 6,266만4억 1,666만
135114.93/135.388억 7,500만5억 5,000만

전용 59.98~114.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 6,266만원(평당 약 2,383만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,666만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

쌍문삼성래미안 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-1532평13층8억 2,800만
2026-06-2824평7층6억 1,900만
2026-06-2824평6층6억 5,750만
2026-05-2232평1층7억 2,000만
2026-04-1632평4층7억 4,000만
2026-04-0724평15층6억 1,000만
2026-04-0224평4층6억 4,000만
2026-03-3024평2층6억 1,000만
2026-03-1424평4층6억 1,800만
2026-02-2824평12층6억 4,300만

출처: 국토교통부 실거래가

쌍문삼성래미안와(과) 닮은 단지

쌍문동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1쌍문삼성래미안 (이 단지)2,699만
2한양1차2,591만
3쌍문리버뷰(주상복합)2,509만
4시티프라디움2,415만
5북한산코오롱하늘채2,321만

쌍문삼성래미안 위치

주변 아파트 단지