연희 시세·실거래가

경기도 시흥시 신천동 280-1

연희는 시흥시 신천동에 위치한 245세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연희 AI 분석

배정 초등학교 - 신천초등학교 (신천초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연희 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 245세대
동수: 6개동
준공: 1986년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

연희 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 4,748㎡
건축면적: 802㎡
대지면적: 2,385㎡

가동 5층나동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

연희 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 56.6~57.8㎡ / 전용 41.4~42.8㎡	41.85/56.98	1억 9,800만	1억 2,000만
60	44.73/60.58	1억 6,950만	1억 1,125만

전용 41.85~44.73㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 44.73㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 6,950만원(평당 약 942만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,125만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

연희 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	17평	1층	1억 9,800만
2026-03-14	18평	1층	1억 7,200만
2026-03-13	18평	4층	1억 6,700만
2025-11-07	18평	2층	1억 6,700만
2025-11-06	17평	4층	1억 6,600만
2025-09-15	18평	4층	1억 6,000만
2025-05-27	17평	1층	1억 9,800만
2025-02-05	18평	3층	1억 6,000만
2025-02-03	18평	2층	1억 6,200만
2024-12-31	18평	1층	1억 7,500만