근로자복지(그린피아) 시세·실거래가
경상남도 양산시 물금읍 범어리 502-3
근로자복지(그린피아)는 양산시 물금읍 범어리에 위치한 300세대 규모의 소규모 단지 재건축 대상 단지입니다. 1992년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 104%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
근로자복지(그린피아) AI 분석
배정 초등학교 - 범어초등학교 (범어초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
근로자복지(그린피아) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축 대상 단지
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 104%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 104%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
근로자복지(그린피아) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 56.2~56.5㎡ / 전용 49.7~49.9㎡ | 49.84/56.34 | 1억 1,000만 | - |
전용 49.84~49.84㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.84㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 647만원)입니다.
근로자복지(그린피아) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 23평 | 17층 | 4억 2,070만 |
| 2026-08-07 | 26평 | 9층 | 5억 3,440만 |
| 2026-08-04 | 26평 | 16층 | 5억 4,330만 |
| 2026-06-30 | 18평 | 21층 | 3억 68만 |
| 2026-05-29 | 26평 | 25층 | 4억 5,980만 |
| 2026-05-17 | 26평 | 19층 | 5억 4,330만 |
| 2026-05-12 | 26평 | 20층 | 4억 5,980만 |
| 2026-03-18 | 26평 | 21층 | 4억 5,980만 |
| 2026-01-08 | 23평 | 22층 | 4억 2,480만 |
| 2024-05-08 | 17평 | 6층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
물금읍 범어리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양산유림노르웨이숲 | 1,404만 |
| 2 | 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 | 1,397만 |
| 3 | 반도유보라4차 | 1,334만 |
| 4 | 양산브라운스톤 | 1,328만 |
| 5 | 반도유보라2차 | 1,323만 |
근로자복지(그린피아) 배정 학군
초등학교 · 범어초통학구역
- 범어초등학교
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.