사상샬레 시세·실거래가

부산광역시 사상구 괘법동

사상샬레는 사상구 괘법동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 636%·건폐율 39% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

사상샬레 AI 분석

배정 초등학교 - 괘법초등학교 (괘법초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

사상샬레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 200세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 636%
건폐율: 39%

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

사상샬레 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
사용승인: 2016.08.29
연면적: 21,027㎡
건축면적: 1,178㎡
대지면적: 2,965㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

사상샬레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46A	24.24/46.79	4,525만	5,400만
49B	25.83/49.86	5,450만	-

전용 24.24~25.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 25.83㎡(15평)의 평균 매매가는 약 5,450만원(평당 약 363만원)입니다.

사상샬레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-18	24.24㎡	3층	4,200만
2026-02-21	24.24㎡	12층	4,850만
2026-01-11	24.24㎡	16층	5,000만
2026-01-02	24.24㎡	13층	4,700만
2026-01-02	24.24㎡	14층	4,700만
2025-12-14	25.83㎡	11층	7,800만
2025-11-07	25.83㎡	4층	4,900만
2025-08-24	24.24㎡	19층	5,000만
2025-08-18	24.24㎡	14층	4,900만
2025-08-15	24.24㎡	17층	5,200만