학잠동아 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 학잠동 203

학잠동아는 포항시 북구 학잠동에 위치한 492세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 247%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

학잠동아 AI 분석

배정 초등학교 - 양학초등학교 (양학초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

학잠동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 492세대
동수: 6개동
준공: 1998년
용적률: 247%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

학잠동아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
연면적: 55,492㎡
건축면적: 3,555㎡
대지면적: 18,586㎡

107동 19층103동 23층102동 20층106동 18층105동 23층101동 21층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

학잠동아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.92/80.48	1억 1,466만	1억 380만
108	84.91/108.07	1억 5,930만	1억 4,000만
153	127.7/153.53	-	-

전용 59.92~127.7㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 5,930만원(평당 약 483만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

학잠동아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	24평	8층	1억 3,000만
2026-06-23	33평	4층	1억 4,500만
2026-06-20	33평	7층	1억 4,200만
2026-06-19	24평	7층	1억 1,000만
2026-06-05	24평	16층	1억 500만
2026-05-12	33평	11층	1억 5,800만
2026-03-16	33평	19층	1억 7,750만
2026-03-04	24평	5층	1억 1,300만
2026-03-01	33평	21층	1억 7,400만
2026-02-22	24평	14층	1억 1,300만